国分寺市東恋ヶ窪6丁目10-2　新築分譲住宅　全4棟　最終1棟[20000366947]｜新築一戸建て｜Replus（リプラス）

オープンハウス開催

公開中

9:00〜18:00

事前に必ずお問い合わせください

弊社限定公開！モデルハウスのご案内も同時開催中！

CONCEPTコンセプト

【全体区画図】最終1棟！

西武国分寺線「東恋ヶ窪」駅まで徒歩9分の立地に全4棟の分譲地が誕生！
小中学校や保育園が徒歩圏内にあるので子育て家族にも安心のエリアとなっています！

土日祝現地販売会実施中！

国分寺市東恋ヶ窪6丁目10-2　新築分譲住宅　全4棟　最終1棟コンセプトイメージ1

【外観】

車2台駐車可能！大容量のパントリーやWIC付の7.5帖主寝室などの仕様が特徴の一邸。

完成致しました！即日ご内覧可能です！

国分寺市東恋ヶ窪6丁目10-2　新築分譲住宅　全4棟　最終1棟コンセプトイメージ2

【1号棟　リビング】家具照明付き！

ZEH水準仕様住宅！住宅性能評価書取得物件です。

国分寺市東恋ヶ窪6丁目10-2　新築分譲住宅　全4棟　最終1棟コンセプトイメージ3

【1号棟　主寝室】家具照明付き！

WICのある主寝室。
バルコニーに面した明るい空間での生活が望めます。

国分寺市東恋ヶ窪6丁目10-2　新築分譲住宅　全4棟　最終1棟コンセプトイメージ4

PLAN間取図・区画図

【全体区画図】
西武国分寺線「東恋ヶ窪」駅まで徒歩9分の立地に全４棟の分譲地が誕生！
小中学校や保育園が徒歩圏内にあるので子育て家族にも安心のエリアとなっています！
現地即日ご案内可能です！
【1号棟】
Plan：4LDK+WIC+Pantry+カースペース2台
土地面積：108.01㎡（32.67坪）
建物面積：96.88㎡（29.30坪）

南側主採光1F15帖LDK/水回り集約設計/全居室2面採光/トイレ2カ所/大容量パントリー

LOCATION周辺環境

一橋病院
1,630m
小平中央公園
1,630m
コーナン小平店
1,630m
サミットストア恋ヶ窪店
570m
いなげや国分寺西恋ヶ窪店
1,390m
国分寺病院
920m
国分寺市立ほんだ保育園
1,600m
千春第二保育園
1,100m
坂の上幼稚園
1,290m
浴光保育園
890m
国分寺市立ポッポの森保育園
1,410m
国分寺市立けやき公園
700m
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅
690m
国分寺市立恋ケ窪保育園
270m
ファミリーマート恋ヶ窪店
630m

ACCESSアクセス

【交通アクセス】

PHOTO現場写真

【現地外観】
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅から徒歩9分の立地に登場！
南側道路・角地といった好立地に集う全4棟の新築分譲住宅。
【1号棟】
Plan：4LDK+WIC+Pantry+カースペース2台
土地面積：108.01㎡（32.67坪）
建物面積：96.88㎡（29.30坪）

南側主採光1F15帖LDK/水回り集約設計/全居室2面採光/トイレ2カ所/大容量パントリー
【LDK：15帖】
開放感のあるオープンキッチン採用のリビングルーム！レイアウトが自由に組める15帖超えのLDK空間！
【LDK：15帖】
モデルハウス仕様で暮らしのイメージが付きやすくなっています！
即日ご内覧可能！
【LDK：15帖】
南側を主採光とした明るいリビング！
【Kitchen】
折下天井によりおしゃれだけでなく、空間に奥行きとを広さを演出！
【Kitchen】
食洗器が標準設備のシステムキッチン！
人気のカウンターキッチン仕様です！
【Wash Room】
洗面室は広さがあり、朝の時間帯でも余裕をもって準備を行えます。
【Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【Toilet】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
【Room：7.5帖】
【Room：7.5帖】
【Room：5.25帖】
【廊下】
【Entrance】
【現地外観】
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅から徒歩9分の立地に登場！
南側道路・角地といった好立地に集う全4棟の新築分譲住宅。
【現地外観】
耐震等級3取得の地震に強いお住まい！
国が定めた住宅性能評価制度において、７項目最高等級取得！

OUTLINE物件概要・画像

価格	5,977万円（税込）ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地	東京都国分寺市東恋ヶ窪６丁目10-2
交通	西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩9分中央線「国分寺」駅バス9分バス停「東恋ヶ窪」停歩2分中央線「西国分寺」駅バス7分バス停「恋ヶ窪交差点北」停歩5分
間取	4LDK+WIC+カースペース
土地面積	108m² 実測
建物面積	96.88m² 実測
販売戸数	1戸
総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2025年2月
バルコニー	南向き
建物現況	完成済
建築確認番号	TKK確済24-406号
駐車スペース	あり
引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	100％
都市計画	市街化区域
権利種類	所有権
接道	北側4M道路に接道西側4M道路に接道
小学校区	国分寺市立第三小学校（1000m）
中学校区	国分寺市立第一中学校（700m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

情報更新日: 2025年05月12日

次回更新予定日: 2025年05月26日

取引条件有効期限: 2025年05月26日

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。