リプラス株式会社

新築一戸建て

国分寺市東恋ヶ窪6丁目10-2 新築分譲住宅 全4棟 最終3棟

交通
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩9分、中央線「国分寺」駅 バス9分 停歩2分、中央線「西国分寺」駅 バス7分 停歩5分
所在
東京都国分寺市東恋ヶ窪6丁目-10-2
  • 国分寺市東恋ヶ窪6丁目10-2 新築分譲住宅 全4棟 最終3棟 メインイメージ1
  • 国分寺市東恋ヶ窪6丁目10-2 新築分譲住宅 全4棟 最終3棟 メインイメージ2
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オープンハウス開催

公開中

9:00〜18:00

事前に必ずお問い合わせください

弊社限定公開!モデルハウスのご案内も同時開催中!

CONCEPTコンセプト

【全体区画図】

西武国分寺線「東恋ヶ窪」駅まで徒歩9分の立地に全4棟の分譲地が誕生!
小中学校や保育園が徒歩圏内にあるので子育て家族にも安心のエリアとなっています!

土日祝現地販売会実施中!

国分寺市東恋ヶ窪6丁目10-2 新築分譲住宅 全4棟 最終3棟 コンセプトイメージ1

【外観写真】

車2台駐車可能!大容量のパントリーやWIC付の7.5帖主寝室などの仕様が特徴の一邸。

国分寺市東恋ヶ窪6丁目10-2 新築分譲住宅 全4棟 最終3棟 コンセプトイメージ2

【1号棟 リビング】

ZEH水準仕様住宅!住宅性能評価書取得物件です。

国分寺市東恋ヶ窪6丁目10-2 新築分譲住宅 全4棟 最終3棟 コンセプトイメージ3

【3号棟 主寝室】

WICのある主寝室。
バルコニーに面した明るい空間での生活が望めます。

国分寺市東恋ヶ窪6丁目10-2 新築分譲住宅 全4棟 最終3棟 コンセプトイメージ4

PLAN間取図・区画図

  • 【全体区画図】 西武国分寺線「東恋ヶ窪」駅まで徒歩9分の立地に全4棟の分譲地が誕生! 小中学校や保育園が徒歩圏内にあるので子育て家族にも安心のエリアとなっています! 現地即日ご案内可能です!

    【全体区画図】
    西武国分寺線「東恋ヶ窪」駅まで徒歩9分の立地に全4棟の分譲地が誕生!
    小中学校や保育園が徒歩圏内にあるので子育て家族にも安心のエリアとなっています!
    現地即日ご案内可能です!

  • 【1号棟】 Plan:4LDK+WIC+Pantry+カースペース2台 土地面積:108.01㎡(32.67坪) 建物面積:96.88㎡(29.30坪) 南側主採光1F15帖LDK/水回り集約設計/全居室2面採光/トイレ2カ所/大容量パントリー

    【1号棟】
    Plan:4LDK+WIC+Pantry+カースペース2台
    土地面積:108.01㎡(32.67坪)
    建物面積:96.88㎡(29.30坪)

    南側主採光1F15帖LDK/水回り集約設計/全居室2面採光/トイレ2カ所/大容量パントリー

  • 【3号棟】 Plan:4SLDK+WIC+SIC+カースペース 土地面積:100㎡(30.25坪) 建物面積:95.63㎡(28.92坪) 南側主採光1F15帖LDK/水回り集約設計/全居室2面採光/トイレ2カ所

    【3号棟】
    Plan:4SLDK+WIC+SIC+カースペース
    土地面積:100㎡(30.25坪)
    建物面積:95.63㎡(28.92坪)

    南側主採光1F15帖LDK/水回り集約設計/全居室2面採光/トイレ2カ所

  • 【4号棟】 Plan:4SLDK+WIC+ワイドバルコニー+カースペース2台 土地面積:107.67㎡(32.57坪) 建物面積:96.46㎡(29.17坪) 南側主採光1F17帖LDK/水回り集約設計/トイレ2カ所

    【4号棟】
    Plan:4SLDK+WIC+ワイドバルコニー+カースペース2台
    土地面積:107.67㎡(32.57坪)
    建物面積:96.46㎡(29.17坪)

    南側主採光1F17帖LDK/水回り集約設計/トイレ2カ所

LOCATION周辺環境

  • 一橋病院

    一橋病院

    1,630m

  • 小平中央公園

    小平中央公園

    1,630m

  • コーナン小平店

    コーナン小平店

    1,630m

  • サミットストア恋ヶ窪店

    サミットストア恋ヶ窪店

    570m

  • いなげや国分寺西恋ヶ窪店

    いなげや国分寺西恋ヶ窪店

    1,390m

  • 国分寺病院

    国分寺病院

    920m

  • 国分寺市立ほんだ保育園

    国分寺市立ほんだ保育園

    1,600m

  • 千春第二保育園

    千春第二保育園

    1,100m

  • 坂の上幼稚園

    坂の上幼稚園

    1,290m

  • 浴光保育園

    浴光保育園

    890m

  • 国分寺市立ポッポの森保育園

    国分寺市立ポッポの森保育園

    1,410m

  • 国分寺市立けやき公園

    国分寺市立けやき公園

    700m

  • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅

    西武国分寺線「恋ヶ窪」駅

    690m

  • 国分寺市立恋ケ窪保育園

    国分寺市立恋ケ窪保育園

    270m

  • ファミリーマート 恋ヶ窪店

    ファミリーマート 恋ヶ窪店

    630m

ACCESSアクセス

  • 【交通アクセス】
    【交通アクセス】

PHOTO現場写真

  • 【現地外観】(1月中旬撮影) 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅から徒歩9分の立地に登場! 南側道路・角地といった好立地に集う全4棟の新築分譲住宅。

    【現地外観】(1月中旬撮影)
    西武国分寺線「恋ヶ窪」駅から徒歩9分の立地に登場!
    南側道路・角地といった好立地に集う全4棟の新築分譲住宅。

  • 【1号棟】 Plan:4LDK+WIC+Pantry+カースペース2台 土地面積:108.01㎡(32.67坪) 建物面積:96.88㎡(29.30坪) 南側主採光1F15帖LDK/水回り集約設計/全居室2面採光/トイレ2カ所/大容量パントリー

    【1号棟】
    Plan:4LDK+WIC+Pantry+カースペース2台
    土地面積:108.01㎡(32.67坪)
    建物面積:96.88㎡(29.30坪)

    南側主採光1F15帖LDK/水回り集約設計/全居室2面採光/トイレ2カ所/大容量パントリー

  • 【3号棟】 Plan:4SLDK+WIC+SIC+カースペース 土地面積:100㎡(30.25坪) 建物面積:95.63㎡(28.92坪) 南側主採光1F15帖LDK/水回り集約設計/全居室2面採光/トイレ2カ所

    【3号棟】
    Plan:4SLDK+WIC+SIC+カースペース
    土地面積:100㎡(30.25坪)
    建物面積:95.63㎡(28.92坪)

    南側主採光1F15帖LDK/水回り集約設計/全居室2面採光/トイレ2カ所

  • 【4号棟】 Plan:4SLDK+WIC+ワイドバルコニー+カースペース2台 土地面積:107.67㎡(32.57坪) 建物面積:96.46㎡(29.17坪) 南側主採光1F17帖LDK/水回り集約設計/トイレ2カ所

    【4号棟】
    Plan:4SLDK+WIC+ワイドバルコニー+カースペース2台
    土地面積:107.67㎡(32.57坪)
    建物面積:96.46㎡(29.17坪)

    南側主採光1F17帖LDK/水回り集約設計/トイレ2カ所

  • 【LDK】 開放感のあるオープンキッチン採用のリビングルーム!レイアウトが自由に組める15帖超えのLDK空間!

    【LDK】
    開放感のあるオープンキッチン採用のリビングルーム!レイアウトが自由に組める15帖超えのLDK空間!

  • 写真 2025-01-24 13 23 35.jpg_ダイニング_モダン

    写真 2025-01-24 13 23 35.jpg_ダイニング_モダン

  • 【LDK】 南側を主採光とした明るいリビング!

    【LDK】
    南側を主採光とした明るいリビング!

  • 【Kitchen】 折下天井によりおしゃれだけでなく、空間に奥行きとを広さを演出!

    【Kitchen】
    折下天井によりおしゃれだけでなく、空間に奥行きとを広さを演出!

  • 【Kitchen】 食洗器が標準設備のシステムキッチン! 人気のカウンターキッチン仕様です!

    【Kitchen】
    食洗器が標準設備のシステムキッチン!
    人気のカウンターキッチン仕様です!

  • 【Wash Room】 洗面室は広さがあり、朝の時間帯でも余裕をもって準備を行えます。

    【Wash Room】
    洗面室は広さがあり、朝の時間帯でも余裕をもって準備を行えます。

  • 【Bath Room】 1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。

    【Bath Room】
    1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。

  • 【Toilet】 各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。

    【Toilet】
    各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。

  • 【Room】

    【Room】

  • 【Room】

    【Room】

  • 【Room】

    【Room】

  • 【廊下】

    【廊下】

  • 【Entrance】

    【Entrance】

  • 【現地外観】(1月中旬撮影) 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅から徒歩9分の立地に登場! 南側道路・角地といった好立地に集う全4棟の新築分譲住宅。

    【現地外観】(1月中旬撮影)
    西武国分寺線「恋ヶ窪」駅から徒歩9分の立地に登場!
    南側道路・角地といった好立地に集う全4棟の新築分譲住宅。

  • 【現地外観】(1月中旬撮影) 耐震等級3取得の地震に強いお住まい! 国が定めた住宅性能評価制度において、7項目最高等級取得!

    【現地外観】(1月中旬撮影)
    耐震等級3取得の地震に強いお住まい!
    国が定めた住宅性能評価制度において、7項目最高等級取得!

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OUTLINE物件概要・画像

価格5,977万円(税込)〜6,677万円(税込)ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地東京都国分寺市東恋ヶ窪6丁目10-2
交通西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩9分
中央線「国分寺」駅バス9分 バス停「東恋ヶ窪」停歩2分
中央線「西国分寺」駅バス7分 バス停「恋ヶ窪交差点北」停歩5分
間取4LDK~4SLDK+WIC+カースペース
土地面積100m² ~ 108m² 実測
建物面積95.63m² ~ 96.88m² 実測
販売戸数3戸
総戸数全4戸
構造・規模木造 2階建て
築年・入居2025年1月
バルコニー 南向き
建物現況完成済
建築確認番号TKK確済24-406号、他
駐車スペースあり
引渡時期即引渡可
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
都市計画市街化区域
権利種類所有権
接道南側4M道路に接道
西側4M道路に接道
東側3.6M道路に接道
北側4M道路に接道
小学校区国分寺市立第三小学校(1000m)
中学校区国分寺市立第一中学校(700m)
取引態様媒介
設備公営水道、本下水、都市ガス
情報更新日
2025年02月13日
次回更新予定日
2025年02月27日
取引条件有効期限
2025年02月27日
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5,977万円〜6,677万円

自己資金
万円
  • 下げる
  • 上げる
ボーナス返済
万円
  • 下げる
  • 上げる
金利※2
  • 下げる
  • 上げる
返済期間
  • 下げる
  • 上げる
世帯年収
万円
  • 下げる
  • 上げる

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※3 --%〜--

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

パノラマ・VR

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STAFF COMMENTスタッフコメント

森上 大輔
担当スタッフ
森上 大輔
早くも最終3棟!!【弊社限定公開】
角地、南側道路といった好立地の全4棟の新築戸建が誕生!
全棟LDK15帖超えの4LDKのファミリープラン!カースペースがしっかり確保されているプランニング。
耐震等級3取得の地震に強い安心のお住まいです!
現地即日ご案内可能です!
お気軽にお問い合わせください!