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おすすめPOINT

POINT1. 『西武新宿線　下井草駅』徒歩7分『西武新宿線　鷺ノ宮駅』徒歩13分！新宿へのアクセスも良好！

POINT2.小学校や中学校、スーパーなどが徒歩10分圏内にあります！

POINT3. 南東角地のリフォーム済み物件！日当たりや通風良好！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6599万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000365742

所在地	東京都中野区鷺宮６丁目
交通	西武新宿線「下井草」駅徒歩7分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩13分 中央線「荻窪」駅バス19分 バス停「下井草郵便局」停歩8分
間取	3SLDK (LDK14.2帖、洋室7.1帖、洋室5.8帖、洋室4.6帖、S5.8帖)
土地面積	82.97m² 実測
建物面積	87.24m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2009年10月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南側4M公道に接道 東側4M公道に接道
小学校区	中野区立武蔵台小学校（450m）	中学校区	中野区立北中野中学校（700m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年7月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 照明基具、スイッチコンセント、玄関収納
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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