三鷹市牟礼3丁目11-39　新築分譲住宅　全20棟　最終3棟[20000365515]｜新築一戸建て｜Replus（リプラス）

オープンハウス開催

公開中

10:00〜18:00

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CONCEPTコンセプト

【お洒落な雰囲気、この街を新たな舞台に選ぶ】

都心にも近く、自然も身近、お洒落な雰囲気を感じられる『吉祥寺』エリアを日常の風景へ

三鷹市牟礼3丁目11-39　新築分譲住宅　全20棟　最終3棟コンセプトイメージ1

【『井の頭恩賜公園』が日常の散策スポット】

子どものいつもの遊び場へ、もちろん大人も楽しめる。水と緑の潤いに包まれて、心からリラックス

三鷹市牟礼3丁目11-39　新築分譲住宅　全20棟　最終3棟コンセプトイメージ2

【各号棟ごとに多彩なプラン、家族好みのデザインが見つかりそう】

『広い庭』『カースペース2台』『リビングイン階段』『ロフト』など、多彩なプランを用意

三鷹市牟礼3丁目11-39　新築分譲住宅　全20棟　最終3棟コンセプトイメージ3

【土日祝は現地販売会開催中！】

即日ご案内可能です！
お気軽にお問い合わせください！

三鷹市牟礼3丁目11-39　新築分譲住宅　全20棟　最終3棟コンセプトイメージ4

PLAN間取図・区画図

全体区画図
B号棟　3LDK+ロフト+カースペース
F号棟　3LDK+ロフト+カースペース2台
G号棟　3LDK+ロフト+カースペース

LOCATION周辺環境

京王井の頭線「三鷹台」駅
1,330m
三鷹の森学園三鷹市立高山小学校
200m
いなげや三鷹牟礼店
280m
Odakyu OX 三鷹台店
1,190m
西友三鷹牟礼店
620m
コープみらいコープ牟礼店
940m
井の頭保育園
570m
三鷹市立牟礼保育園
1,010m
三鷹赤とんぼ保育園
360m
牟礼の森トキ保育園
320m
明星台幼稚園
930m
JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅
2,030m
三鷹の森学園三鷹市立第三中学校
550m
三鷹台やすらぎ児童公園
1,270m
牟礼ひばり野児童公園
1,040m

ACCESSアクセス

現地周辺マップ
路線図

PHOTO現場写真

【リプラス限定公開！】
全20区画の大型分譲地ならではの街並みが広がる住宅地。
【LDK】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【LDK】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【土日祝現地販売会実施中！】
四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。
【LDK】
全棟床暖房を設備しているため、冬場でも足元から暖かい空間で過ごせます。
【LDK】
南向き主採光のLDK空間。窓を開けると心地よい日差し、風が入り込んできます。
【LDK】
家事動線を考えた水回り集約設計。同じ階にまとめることで、階段の昇り降りを何回もしなくて済みます。
【LDK】
小学校やスーパーが徒歩5分圏内にあり、良好な住環境です。
【LDK】F号棟
【LDK】G号棟
【Kitchen】J号棟
【Kitchen】
人気のオープンキッチン採用。ご家族との会話をたのしみながら料理ができる1Fリビング。
【Kitchen】
食洗器が標準装備のシステムキッチン。
【Wash Room】
シャワー付き洗面化粧台。窓があるため、換気もでき明るい空間です。
【Bath Room】
浴室換気乾燥暖房機装備。1坪サイズのゆったりとできる浴槽。小窓があるため、湿気がこもらずカビ発生の抑制も可能。
【Toilet】
各階にトイレがあるので、朝込み合う時間でも安心。
【Room】
全居室収納完備！荷物が多くても、すっきりとした空間を創れます。
【Room】
全棟ロフト付きプラン！勾配天井仕様で、開放感のある居室。
【Room】
【Room】
２面採用により太陽の日差しを入れながらもプライバシー性のある空間を創り上げます。
【土日祝現地販売会実施中！】
2階建の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
【土日祝現地販売会実施中！】
即日ご案内可能です！
前面道路
前面道路
B号棟　3LDK+ロフト+カースペース
F号棟　3LDK+ロフト+カースペース2台
G号棟　3LDK+ロフト+カースペース

OUTLINE物件概要・画像

価格	7,130万円（税込）〜7,290万円（税込）ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地	東京都三鷹市牟礼３丁目11-39
交通	中央線「吉祥寺」駅徒歩25分京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩17分京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩16分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	103.14m² ～ 103.44m² 実測
建物面積	81.97m² ～ 82.23m² 実測
販売戸数	3戸
総戸数	全20戸
構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2024年10月下旬
バルコニー	南向き
建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-24-07500-1号、他
駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	即引渡可
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
都市計画	市街化区域
権利種類	所有権
接道	5M道路に接道
小学校区	三鷹市立高山小学校（170m）
中学校区	三鷹市立第三中学校（500m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	第一種高度地区、最低敷地面積100㎡

情報更新日: 2025年02月11日

次回更新予定日: 2025年02月25日

取引条件有効期限: 2025年02月25日

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。