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おすすめPOINT

POINT1. 四季折々の自然を楽しめる等々力渓谷まで徒歩7分！多摩川の河川敷も近く、穏やかな環境でゆったりと暮らせそうですね。

POINT2. 小学校まで徒歩2分！お子様の通学もしやすく安心です。

POINT3. 広々敷地面積100ｍ2超！3SLDK～4LDKのゆとりある間取りプランが実現しました！


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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7798万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000363762

所在地	東京都世田谷区玉堤２丁目
交通	東急大井町線「等々力」駅徒歩14分 東急大井町線「尾山台」駅バス13分 バス停「玉堤小南門」停歩2分 東急田園都市線「二子玉川」駅バス12分 バス停「東京都市大南入口」停歩7分
間取	3SLDK (LDK19.37帖、洋室7.25帖、洋室6.12帖、洋室5.25帖、洋室5帖)
土地面積	110.58m² 公簿
建物面積	88.03m²
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年6月
建物現況	完成済	駐車スペース	1台　料金：無料
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	40％／50％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側11M公道に接道	小学校区	世田谷区立玉堤小学校（130m）
中学校区	世田谷区立尾山台中学校（1470m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、防火地域、風致地区、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	目黒通り地区地区街づくり計画、世田谷多摩川付近土地区画整理事業（施工すべき区域）、風景づくり重点区域（水と緑の風景軸）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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