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弊社限定公開！お気軽にお問い合わせください。
CONCEPTコンセプト
【リプラス限定公開】新規エアコン、新規照明付き！
教育施設が充実の下高井戸エリア！
・杉並区立高井戸東小学校 徒歩8分（600ｍ）
・杉並区立高井戸中学校 徒歩12分（950ｍ）
・上水保育園 徒歩4分（300ｍ）
【LDK：13.1帖】新規エアコン、新規照明付き！
床暖房が設備しているため、冬場寒い時期でも足元から温まることが出来ます！新規エアコン、新規照明付き！
リフォーム工事完了！即日ご内覧可能です！
【食洗器付きキッチン】新規エアコン、新規照明付き！
食洗器付きキッチンのため、奥様の家事をお手伝いいたします！
リフォーム工事完了！即日ご内覧可能です！
PLAN間取図・区画図
1LDK+2S+小屋裏収納+カースペース
LOCATION周辺環境
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京王線八幡山駅
980m
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上北沢保育園
1,130m
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スーパーバリュー杉並高井戸店
430m
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杉並区立高井戸中学校
900m
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杉並区立高井戸東小学校
590m
-
常盤ヶ丘幼稚園
1,160m
-
オオゼキ八幡山店
900m
-
ドン・キホーテ環八世田谷店
1,260m
-
塚山公園
890m
-
上水保育園
350m
-
つのぶえ幼稚園
1,110m
-
京王ストア八幡山店
990m
-
柏の宮公園
1,080m
-
ヤマダデンキ テックランド東京本店
720m
-
杉並区立上高井戸宿公園
1,030m
ACCESSアクセス
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【交通アクセス】
新宿まで直通約17分で通うことが可能！
通勤・通学に便利な立地です！
PHOTO現場写真
【リプラス限定公開】
京王線「八幡山」駅まで徒歩12分の好ポジションに登場！新宿まで直通約17分で通うことが出来ます！
京王井の頭線「高井戸」駅も利用可能！
【LDK：13.1帖】
床暖房が設備しているため、冬場寒い時期でも足元から温まることが出来ます！
新規エアコン、新規照明付き！
【Kitchen】
部屋全体を見渡せられる、人気のオープンキッチン！
食洗器付きのシステムキッチンです！
新規エアコン、新規照明付き！
1LDK+2S+小屋裏収納+カースペース
【LDK：13.1帖】
吹抜天井が採用されており、開放感のある空間です！
新規エアコン、新規照明付き！
【LDK：13.1帖】新規エアコン、新規照明付き！
【LDK：13.1帖】新規エアコン、新規照明付き！
【Kitchen】
部屋全体を見渡せられる、人気のオープンキッチン！
食洗器付きのシステムキッチンです！
【Kitchen Space】新規エアコン、新規照明付き！
【洗面化粧台】
【Bath Room】
【Toilet】
【Room：3.5帖】新規エアコン、新規照明付き！
【Room：5.2帖】新規エアコン、新規照明付き！
【Room：5.2帖】新規エアコン、新規照明付き！
【Room：3.5帖】新規エアコン、新規照明付き！
【Room：3.5帖】新規エアコン、新規照明付き！
【小屋裏収納】
固定階段式なので、大きな荷物でも安心して運ぶことが出来ます！
【階段】新規エアコン、新規照明付き！
【1階廊下】新規エアコン、新規照明付き！
【Entrance】新規エアコン、新規照明付き！
【Entrance】
【Balcony】
【リプラス限定公開】
教育施設が充実の下高井戸エリア！
・杉並区立高井戸東小学校 徒歩8分（600ｍ）
・杉並区立高井戸中学校 徒歩12分（950ｍ）
・上水保育園 徒歩4分（300ｍ）
この画像は会員様のみご覧頂けます
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【前面道路】幅員：約4ｍ
【前面道路】幅員：約4ｍ
この画像は会員様のみご覧頂けます
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OUTLINE物件概要・画像
| 価格 | 5,977万円（税込）ローンシミュレーションローンシミュレーション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸５丁目13-3 |
| 交通 | 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩14分 京王線「上北沢」駅徒歩14分 京王線「八幡山」駅徒歩12分 |
| 間取 | 1SLDK+小屋裏収納+カースペース (LDK13.1帖、洋室3.5帖、S5.2帖、S3.5帖) |
| 土地面積 | 60.1m² 公簿 |
| 建物面積 | 68.23m² 公簿 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て |
| 築年月 | 2016年6月築 |
| バルコニー | 西向き |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域／第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 40％／50％ |
| 容積率 | 80％／300％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 駐車スペース | 1台 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡時期 | 即引渡可 |
| 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 西側4M道路に接道 |
| 小学校区 | 杉並区立高井戸東小学校（600m） |
| 中学校区 | 杉並区立高井戸中学校（950m） |
| 取引態様 | 媒介 |
| リフォーム |
|
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 備考・制限等 | 既存住宅瑕疵保険付き 保険内容：構造躯体、雨漏れ、給排水管路、給排水管設備、電気設備、ガス設備 |
- 情報更新日
- 2025年01月12日
- 次回更新予定日
- 2025年01月26日
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
STAFF COMMENTスタッフコメント
- 担当スタッフ
- 横田 貴臣
3LDK＋小屋裏収納、カースペース付プランの戸建物件が2路線3駅徒歩15分の好ポジションに堂々登場！
床暖房や食洗機など設備仕様充実！LDKには吹抜けがあり開放的な住空間♪
詳細は弊社までお気軽にお問い合わせください！
- 新宿 不動産 TOP
- 杉並区下高井戸5丁目13-3 瑕疵保険付き築浅リフォーム中古戸建
【リプラス限定公開】新規エアコン、新規照明付き！
京王線「八幡山」駅まで徒歩12分の好ポジションに登場！新宿まで直通約17分で通うことが出来ます！
京王井の頭線「高井戸」駅も利用可能！新規エアコン、新規照明付き！
安心の瑕疵保険付き住宅！