●人気の京王線『多磨霊園駅』徒歩11分、西武多摩川線『競艇場前』徒歩8分
●カースペースはゆとりの2台。
●冬はあったか床暖房
●断熱等性能等級4相当。地盤10年保証。住宅瑕疵保険付き。安心の20年長期保証＆アフターサービスで安心の生活。
●省エネ高効率ガス給湯器【ecoジョーズ】
●小屋裏収納、床下収納など収納も豊富。浴室暖房乾燥機や保温浴槽システムバス、ガス温水式床暖房など、贅沢な仕様。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000243279-004

所在地	東京都府中市是政２丁目
交通	京王線「多磨霊園」駅徒歩11分 西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩8分
間取	4SLDK + グルニエ（小屋裏収納） (LDK18.5帖、洋室6.5帖、洋室5帖、洋室5帖、洋室5帖、S3.2帖)
土地面積	128.05m² 実測
建物面積	101.15m² 実測
販売戸数	5戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年7月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM22-10-0803号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
小学校区	府中市立府中第八小学校（551m）	中学校区	府中市立府中第九中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	24時間換気、宅配ボックス、エントリーキー（リモコン）
備考・制限等	第1種高度地区、法22条区域、日影規制（3h、2h、1.5m）、景観計画区域、土地区画整理事業地

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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