新築一戸建て

新宿区新宿6丁目　新築分譲住宅　全1棟　

情報更新日：2022/08/12　次回更新予定日：2022/08/26

価　格7,545万円（税込）

所在地東京都新宿区新宿６丁目［周辺地図］

交　通都営大江戸線「東新宿」駅徒歩8分

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おすすめPOINT
POINT1.【新宿駅へ徒歩17分】都心近接エリア！なかなか出ない稀少な好立地です！
POINT2. 18.6帖の開放的なリビング＋3つの洋室。床暖房や食洗機、浴室乾燥機等、生活を彩る設備仕様も充実したおすすめの新築戸建です！
POINT3. 小中学校は徒歩5分圏内で通学も安心！公園やクリニックも近く、お子様がいるご家庭にも嬉しい住環境です！
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外観
リビング
キッチン
間取り
外観
リビング
リビング
キッチン

キッチン
洗面台
浴室
トイレ
洋室
洋室
洋室
洋室

小屋裏収納
バルコニー
ビルトインガレージ
前面道路
前面道路
前面道路

担当スタッフより

村上　勇公: 業務スーパー東新宿店まで徒歩3分（170ｍ）♪　マルエツ新宿六丁目店まで徒歩7分（570ｍ）♪　
ファミリーマート新宿七丁目店まで徒歩3分（300ｍ）♪　
どらっぐぱぱす新宿イーストサイドスクエア店まで徒歩8分（562ｍ）♪

新宿区立天神小学校まで徒歩約5分♪　新宿区立新宿中学校まで徒歩約5分♪
フロンティアキッズ新宿まで徒歩約5分（440ｍ）♪　花園幼稚園まで徒歩約11分（930ｍ）♪

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物件詳細情報

物件No.20000241037

所在地	東京都新宿区新宿６丁目
交通	都営大江戸線「東新宿」駅徒歩8分都営大江戸線「若松河田」駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩10分
間取	2SLDK (LDK18.6帖、洋室6.6帖、洋室6帖、S4.7帖)
土地面積	49.36m² 実測
建物面積	83.21m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年7月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(縦列)	引渡時期	即入居可
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側5.2M道路に接道	小学校区	新宿区立天神小学校（420m）
中学校区	新宿区立新宿中学校（440m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上全室2面採光複層ガラス浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。