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おすすめPOINT
POINT1.　中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線『国分寺駅』徒歩約21分、京王線『府中駅』バス19分徒歩5分。どちらにも自転車で出る事もできます。駅前でのショッピングも充実。小中学校も徒歩圏内。近隣にいなげやなどのスーパーやコンビニもございます。
POINT2.　約3帖のロフト、ウォークインクロゼット、床下収納など収納が豊富。お洒落な折上天井やアクセントクロス。寛ぎの和室。床暖房や対面キッチン。便利さとお洒落が融合したこだわりの設備・仕様。　
POINT3.　フラット35S利用可能。長期優良住宅・認定低炭素住宅・住宅性能表示W取得など、サポート面も安心・充実です。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5680万円〜6180万円

自己資金

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ボーナス返済

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000238849

所在地	東京都府中市新町３丁目
交通	中央線「国分寺」駅徒歩21分 京王線「府中」駅バス19分 バス停「新町第二公園」停歩5分
間取	4SLDK～4SLDK
土地面積	120.67m² ～ 122.85m² 実測
建物面積	96.04m² ～ 97.3m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年6月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第R04SHC103388号、他	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	即入居可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M道路に接道	小学校区	府中市立新町小学校小学校（675m）
中学校区	府中市立第五中学校中学校（790m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 24時間換気、全サッシ網戸つき、対面カウンターキッチン、折上天井、温水式床暖房、LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）
備考・制限等	第一種高度地区、22条地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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