新築一戸建て

練馬区桜台1丁目　新築分譲住宅　全3棟　

情報更新日：2022/06/26　次回更新予定日：2022/07/10

価　格8,390万円（税込）〜8,690万円（税込）

所在地東京都練馬区桜台１丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「桜台」駅徒歩6分

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おすすめPOINT
POINT1. 【2号棟角地！】全棟各居室2面採光で日当たり良好！健やかにお過ごしいただけます！
POINT2. 17帖超のLDKは吹抜仕様となっており、開放感に溢れる空間に！洋室4部屋+LDK+ビルトインガレージの充実の間取りプランを採用！
POINT3. 小中学校が徒歩10分圏内とお子様の通学も安心の環境！スーパーも徒歩5分と暮らしやすい住環境が整っています！
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すべての画像

完成予想外観　実際の完成物件と多少異なる場合がございます。
完成予想外観　実際の完成物件と多少異なる場合がございます。
1号棟間取り
2号棟間取り
3号棟間取り

担当スタッフより

村上　勇公: エミオ練馬まで徒歩14分（1048ｍ）♪　まいばすけっと桜台駅北店まで徒歩4分（311ｍ）♪　
ミニコープ桜台駅前店まで徒歩7分（518ｍ）♪　トモズEmio桜台まで徒歩7分（488ｍ）♪

練馬区立開進第三小学校まで徒歩約3分♪　練馬区立開進第三中学校まで徒歩約5分♪
グローバルキッズ桜台保育園まで徒歩約3分（172ｍ）♪　ビクター幼稚園まで徒歩約8分（600ｍ）♪

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000236280

所在地	東京都練馬区桜台１丁目
交通	西武池袋線「桜台」駅徒歩6分西武有楽町線「新桜台」駅徒歩11分東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩14分
間取	2LDK～4LDK+納戸2室 (LDK18.3帖、洋室5.3帖、洋室5帖、S7.3帖、S5帖)
土地面積	84.49m² ～ 92.1m² 実測
建物面積	113.94m² ～ 121.73m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年9月下旬
バルコニー	北西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第21UDI1S建10241号、他	駐車スペース	1台　料金：無料
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M公道に接道北東側4M公道に接道	小学校区	練馬区立開進第三小学校（400m）
中学校区	練馬区立開進第三中学校（600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

角地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納吹抜け複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。