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POINT1.　都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分。、都心へのアクセスも良好で通勤通学にも便利！駅直結の商業施設「アイテラス落合南長崎」には大型スーパーやクリニック、保育園等が入り、外出帰りに気軽に立ち寄ることができます！
POINT2.　SECOMを標準装備。セキュリティーも万全です！
POINT3. リビング横の2.3帖のサービスルームは、収納スペースとしてはもちろん、テレワークの際の書斎やお子様の勉強部屋等、ライフスタイルに合わせ便利にお使いいただけます。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000233795

所在地	東京都新宿区西落合１丁目
交通	都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分 西武新宿線「中井」駅徒歩13分 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分
間取	2SLDK (LDK17.8帖、洋室5.8帖、洋室4.6帖、S6.7帖、S2.3帖)
土地面積	66.22m² 公簿
建物面積	91.34m²
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2012年9月築
バルコニー	西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台　料金：無料
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	西側6.1M公道に接道
小学校区	落合第三小学校（400m）	中学校区	落合第二中学校（550m）
取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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