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おすすめPOINT
POINT1.　新宿まで約30分！通勤・通学・諸ピングも便利な好立地。オフには自転車で小金井公園までサイクリング♪豊かな緑と調和した街です。
POINT2.　季節の荷物もスッキリしまえるウォークインクロゼットやホール収納に床下収納、広々としたL字のバルコニー、土間収納や可動棚、食洗機や浄水器も完備。
POINT3.　フラット35S。30年長期サポートやJIO認定10年保証住宅など、充実・安心のサポートです。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000232812

所在地	東京都小平市花小金井５丁目
交通	西武新宿線「花小金井」駅徒歩13分
間取	5SLDK + ウォークインクロゼット (LDK17帖、洋室7.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖、洋室4.1帖)
土地面積	128.03m²
建物面積	101.24m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年4月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第21UDI1S建07331号	駐車スペース	2台可
引渡時期	相談	国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M公道に接道
小学校区	小平第十一小学校（600m）	中学校区	小平第六中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス シューズボックス、玄関ミラー、可動棚、土間収納、オープンキッチン、24時間換気対応（排気用）、シャッター（一部）、三面鏡付洗面化粧台、ホール収納、手すりつき階段、エコジョーズ
備考・制限等	第一種高度地区、22条区域、日影規制（3h-2h/1.5m）、絶対高さ10ｍ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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