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おすすめPOINT
POINT1.　「武蔵小金井駅」「東小金井駅」利用可能。人気の吉祥寺へも電車で3，4駅です。ショッピングやお散歩も楽しい好立地。新宿にも約25分程度で出られますので、通勤にも便利です。
POINT2.　大型収納（グルニエ）、床暖房、食器洗浄乾燥機、エコジョーズ、宅配ボックス、浴室換気乾燥暖房機など、設備や機能も非常に充実していますので、快適にお住まい頂けます。
POINT3.　フラット35S利用可能。住宅あんしん保証（10年）、住宅瑕疵担保責任保険「あんしん住宅瑕疵保険」、地盤保証20年（地盤ネット）など保証やサポートもしっかり完備しております。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5480万円〜5780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000231627

所在地	東京都小金井市緑町３丁目
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩17分 中央線「東小金井」駅徒歩23分
間取	3SLDK～3SLDK + 小屋裏収納（グルニエ）
土地面積	83.96m² ～ 87.63m²
建物面積	67.06m² ～ 70.06m²
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年10月下旬
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第22UDI1T建00086号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側3.3M公道に接道	小学校区	小金井市立緑小学校（800m）
中学校区	小金井市立緑中学校（960m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス リビング床暖房、24時間換気システム、全室網戸付、LED照明、玄関カザスキー、人感センサー付玄関灯、宅配ボックス、エコジョーズ、外壁：モエネクセラード16 Vシリーズ
備考・制限等	法22条区域、第1種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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