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おすすめPOINT
POINT1.　制震技術「THE ROCK｣採用！大規模な地震や繰り返しの地震に効果を発揮する制震ダンパー『THE ROCK』を採用しました。
揺れに耐える耐震技術と、揺れを吸収しやわらげる制震技術を組み合わせることで、振動エネルギーを吸収、低減し、住宅の損傷を大幅に抑えます。特殊なゴムで作られた部材は、約60年間性能劣化もなくメンテナンスも不要です。
POINT2．シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど各スペースに豊富な収納が確保されています！荷物の多いご家庭でもすっきり収納できそうですね。
POINT3.　小中学校保育園まで徒歩7分圏内！教育施設が近隣に整っているため、お子様のいるご家庭にもお勧めです。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6080万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
A号棟		6,080万円	109.56m² 87.48m²	3LDK
B号棟		6,080万円	109.55m² 87.48m²	3LDK	現在閲覧中

物件詳細情報

物件No.20000229894-002

所在地	東京都練馬区大泉学園町７丁目
交通	西武池袋線「大泉学園」駅バス12分 バス停「大泉風致地区」停歩8分 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩34分 東武東上線「成増」駅バス19分 バス停「西長久保」停歩7分
間取	3LDK (LDK16.6帖、洋室7.1帖、洋室6帖、洋室5.2帖)
土地面積	109.55m² 実測
建物面積	87.48m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年7月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第R03確認建築練馬区00017号
駐車スペース	1台(カースペース)　料金：無料	引渡時期	期日指定有(2022年8月上旬)
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側5.4M道路に接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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