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おすすめPOINT
POINT1. 弊社現地販売物件です！ご案内等はリプラスにお任せください！耐震等級最高等級取得・床暖房や食洗機など設備仕様も充実したハイグレードな邸宅です。
POINT2.減税や控除措置のある長期優良住宅です！エコにも配慮した認定低炭素住宅で人にも地球にも優しいお家。フラット35Sにも対応しております。ローンのご相談などもお気軽にお問い合わせください！
POINT3. 府中駅より特急で新宿へ25分圏内。国分寺駅より特快で東京駅へ最短33分！バス停もそれぞれ徒歩6分圏内と近く、毎日の通勤・通学がしやすい環境です！
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		5,080万円	110.01m² 92.33m²	4LDK
2号棟		4,680万円	110.00m² 85.45m²	4LDK
5号棟		4,780万円	110.00m² 86.67m²	2SLDK
7号棟		5,480万円	120.00m² 94.36m²	4LDK
9号棟		5,180万円	120.01m² 93.34m²	4LDK
10号棟		5,580万円	120.01m² 92.74m²	4LDK
11号棟		5,780万円	130.00m² 102.66m²	4LDK
12号棟		5,380万円	110.01m² 86.66m²	4LDK
13号棟		4,780万円	110.01m² 87.48m²	4LDK	現在閲覧中
14号棟		5,180万円	115.01m² 91.52m²	3LDK
15号棟		5,080万円	110.01m² 87.88m²	4LDK
16号棟		5,480万円	120.00m² 97.20m²	4LDK
17号棟		5,280万円	105.00m² 98.82m²	4LDK
18号棟		5,180万円	100.01m² 98.91m²	4LDK
19号棟		5,380万円	110.00m² 97.80m²	4LDK
20号棟		5,180万円	100.01m² 98.20m²	4LDK

物件詳細情報

物件No.20000229742-011

所在地	東京都府中市新町２丁目26-3
交通	中央線「国分寺」駅バス14分 バス停「新町第二公園」停歩6分 京王線「府中」駅バス12分 バス停「新町文化センター」停歩6分 中央線「武蔵小金井」駅徒歩28分
間取	4LDK (LDK16.75帖、和室5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
土地面積	110.01m² 実測
建物面積	87.48m² 実測
販売戸数	16戸	総戸数	全21戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年8月中旬
建物現況	建築中	建築確認番号	R04SHC105740号
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
建築許可事由	開発許可等による分譲地内	権利種類	所有権
接道	西側5M道路に接道	小学校区	府中市立新町小学校（899m）
中学校区	府中市立府中第五中学校（307m）	取引態様	媒介
備考・制限等	景観法、第一種・第三種高度地区、防火地域（一部）、文化財保護法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

現地販売会

2022年4月23日(土)〜5月31日(火)10:00〜18:00現地販売を任されている弊社だからこそできることがございます

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