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おすすめPOINT
POINT1. 急行停車駅！京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分。JR中央線「荻窪」駅も徒歩やバスでアクセス可能なエリアに堂々誕生した新築戸建全2邸！
POINT2. 2階のリビングは勾配天井を採用し、開放感を感じられる居心地の良い空間を演出しました！
POINT3. 全居室6帖以上の広さを確保。2面採光と収納も兼ね備えたプライベートスペースを実現しました！
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8780万円〜8780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		8,780万円	100.13m² 97.70m²	2SLDK
2号棟		8,780万円	100.12m² 99.36m²	2SLDK

物件詳細情報

物件No.20000217296

所在地	東京都杉並区宮前４丁目
交通	京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩14分 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩21分
間取	2SLDK～2SLDK (LDK20帖、S8.2帖、洋室6.7帖、洋室6帖)
土地面積	100.12m² ～ 100.13m² 実測
建物面積	97.7m² ～ 99.36m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年4月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第21UDI1W建03951号、他	駐車スペース	1台(縦列)　料金：無料
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側4M公道に接道
小学校区	杉並区立久我山小学校（800m）	中学校区	杉並区立宮前中学校（650m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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