担当着目POINT!!
POINT1　全棟ロフトやグルニエ等、収納スペースを豊富にご用意。プライベート空間はゆったりしています。
POINT2　都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分の駅近！4路線5駅が利用可能で多方面へのアクセス良好です。
POINT3　2階に水回りを集約し、家事動線が良好な間取り！A号棟はカースペース付きで、お車所有の方にもおすすめです。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6345万円〜7045万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
A号棟		7,045万円	41.54m² 74.26m²	1SLDK
B号棟		6,445万円	42.34m² 67.48m²	2SLDK
C号棟		6,345万円	42.89m² 68.56m²	1SLDK
E号棟		6,945万円	49.27m² 79.40m²	1SLDK

物件詳細情報

物件No.20000161579

所在地	東京都新宿区市谷台町
交通	都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩11分
間取	1SLDK～2SLDK (LDK13.1帖、洋室5帖、S6帖、S4.9帖)
土地面積	41.54m² ～ 49.27m²
建物面積	67.48m² ～ 79.4m²
販売戸数	4戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2021年3月
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	JTC20Y-AZ0420-00号他、他	駐車スペース	1台　料金：無料
引渡時期	期日指定有(2021年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
小学校区	新宿区立富久小学校（480m）	中学校区	新宿区立新宿中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	本下水・公営水道・都市ガス・東京電力
備考・制限等	第二種高度地区・準防火地域 ※表示価格には宅地内施設負担金65万円（税込）が含まれております。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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