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■土日祝は弊社現地販売会開催！おすすめの築浅中古戸建！
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おすすめPOINT
POINT1. 玄関スペースやホール部分が広く、開放的な仕様です。ご自宅内にエレベーターもございますので、階段のご利用が難しい方でも安心です。
POINT2. 大容量のグルニエは収納力抜群です。固定階段式ですので、お荷物の出し入れもスムーズです。そのほかに2.4帖の納戸も付いています。
POINT3. 閑静な住宅街としても名が知れる浜田山！穏やかな住環境です。
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 13800万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000160680

所在地	東京都杉並区浜田山１丁目2-12
交通	京王井の頭線「西永福」駅徒歩7分 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩13分 京王井の頭線「永福町」駅徒歩16分
間取	4SLDK+小屋裏収納 (LDK17.9帖、洋室9帖、洋室7.4帖、洋室5帖、洋室3.6帖)
土地面積	161.98m² 実測
建物面積	119.25m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2016年2月築
バルコニー	南東向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	3台(縦列)	現況	空家
引渡時期	即入居可 ※現地販売会を任されている弊社だからこそできることございます！	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	北6M道路
小学校区	杉並区立高井戸第三小学校（731m）	中学校区	杉並区立向陽中学校（833m）
取引態様	媒介
設備	本下水・公営水道・都市ガス・東京電力
備考・制限等	第一種高度地区・準防火地域・景観条例：神田川沿い周辺地域・杉並南部土地区画整理事業区域内・絶対高さ10ｍ・最低敷地面積：80ｍ2

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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2021年01月17日(日)〜04月17日(土)10:00〜18:00弊社だからこそできることがございます！

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